? NEUF — Plain-pied PMR — Beaucourt (90500) — Lotissement Le Petit Prince

À 7,5 km de la frontière suisse (Delle), 16 minutes de Sochaux/Stellantis, 18 minutes de la gare TGV Belfort-Montbéliard. Emplacement stratégique pour frontaliers Suisse et bassin industriel Nord Franche-Comté.

Pavillon individuel NEUF (jamais habité) de plain-pied de 110 m² habitables, normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), livré 2026 . Construction RE2020, sur belle parcelle de 837 m².

? DISTRIBUTION (PLAIN-PIED INTÉGRAL)
Vaste séjour-cuisine ouvert de 54 m² baigné de lumière, 3 chambres confortables, dressing, salle de bain équipée (baignoire + douche italienne + double vasque), WC séparé. Aucune marche, accessibilité totale.

? ANNEXES PREMIUM
Garage double 40 m² (2 véhicules) + grenier de rangement d'environ 20 m². Atouts rares et très valorisants pour un plain-pied.

? EXTÉRIEUR
Belle parcelle de 837 m² entièrement viabilisée. 2 terrasses à finaliser par l'acquéreur

Visite sur demande

Contact : Astra immobilier - 0744 09 72 88

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 482.00 et 652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ASTRA IMMOBILIER : Jordan CAZENAVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)