Description du bien :
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 98,75 m² habitables offre un cadre de vie confortable et bien entretenu.Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. Un garage attenant complète l'ensemble.
Le bien bénéficie d'équipements modernes favorisant les économies d'énergie, notamment une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique.
L'extérieur repose sur une parcelle de 136 m², facile à entretenir, idéale pour profiter d'un petit jardin ou d'une terrasse.
Côté prestations techniques :
Toiture en excellent état
Façade refaite en 2021 (crêpi et peinture)
Menuiseries en bois double vitrage
Combles isolés
DPE : classe D
Cette maison représente un bien entretenu et économe, parfait pour un couple ou une famille recherchant confort, fonctionnalité et peu de travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 8.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Florian Guillaumot
Agent commercial (Entreprise individuelle)