Située sur les hauteurs de Beaucaire, entre Camargue et Provence, dans un cadre paisible et préservé, cette propriété entièrement restaurée vous séduira par son environnement naturel de plus de 5000 m², idéal s'y détendre et la promenade.

La maison principale offre :
- Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine équipée attenante
- 6 chambres dont 2 suites parentales (une en rez-de-chaussée)
- 1 salles d'eau et 2 salle de bain
- Une pièce de 30 m² à l'étage donnant sur une terrasse d'environ 40m²
- Chauffages en pierre de lave
- Annexes : 4 parkings couverts, remises, caves...

À l'extérieur :
- Terrain arboré de 5352 m²
- Piscine à débordement en béton armé,
- Vue dégagée
- Parcelle constructible d'environ 1800 m² détachable

À 5 min des commerces, écoles et voie rapide, 10 min de la gare.

Un emplacement idéal pour une résidence familiale ou un projet d'hébergement touristique (gîte ou maison d'hôtes) dans une région vivante et en demande toute l'année.

À proximité : Pont du Gard, Baux-de-Provence, Saint-Rémy, voie verte Beaucaire Uzès à 200 m, vélo route Méditerranée à 10 min à vélo.

Prix : 695 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Notre cabinet en gestion de patrimoine vous accompagne dans votre projet (simulations, conseils...).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMOINE & VOUS : Dylan BAPTISTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985058916
RCP 114240087