EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER 5 lots
en proximité de centre ville de Beaucaire,
facile d'accès avec STATIONNEMENTS INTÉRIEURS

Ensemble immobilier de 5 lots avec travaux comprenant :
Un local commercial de 35m² env loué actuellement 490 euros par mois,
Un appartement T3 de 65 m², env loué actuellement 500 euros par mois avec entrée indépendante,
Un T2 avec cuisine ouverte de 44 m² env donnant sur cour / jardin, (travaux à prévoir)
Un garage de 150 m² env avec entrée par un grand portail et avec une hauteur sous plafond de 4 mètres (vide)
Une vaste appartement au 1er (entrée au RDC) donnant sur cour/jardin, à rénover de 190 m² env (vide)

Le vaste appartement a des possibilités de division et comprend actuellement :
Cuisine indépendante
Un salon / salle à manger de 70m²
Cinq chambres,
Une salle de bain
Un WC indépendant
Escalier du premier donnant directement sur le jardin
L'organisation de la maison rend possible UNE DIVISION

Possibilité d'attribuer des espaces extérieurs aux appartements en divisant la cour / jardin.

Parcelle cadastrale de 514 m²
Travaux de rénovation à prévoir

Situation EXCEPTIONNELLE :
Gare de Beaucaire à Pied : 10 minutes, qui vous emmène à Nîmes TGV en 12 minutes, à Nîmes Centre en 20 minutes, à Avignon Centre en 14 minutes.

En voiture : Nîmes centre en 21 minutes, Nîmes TGV 10 minutes, Avignon TGV 22 minutes, Arles à 12 minutes, accès à autoroute.

Bien rare ! A VISITER SANS TARDER
Marchands de biens, investisseurs, familles nombreuses ....

Prix de vente : 428 000€ honoraire à charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5308.00 € et 7182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.