Maison de bourg – 110 m² habitables – Véranda – Terrain 739 m²

Venez découvrir cette agréable maison de bourg située à La Pouëze, idéale pour une famille ou un premier achat.

Elle se compose d'une cuisine rénovée avec goût, équipée d'un poêle à bois, mettant en valeur de belles poutres apparentes, d'un salon chaleureux.
Une véranda exposée plein sud apporte une belle luminosité et permet d'en profiter tout au long de l'année.

L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

En plus de 110 m² habitables, un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un réel potentiel d'agrandissement.

Le tout implanté sur une parcelle de 739 m², comprenant un garage et une dépendance.

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TROTTIER Valentine - 938 349 487 R.S.A.C. Angers
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Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Valentine Trottier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 349 487 R.S.A.C. Angers
RCP 149185186Y-MCE-001