Vente Maison Val d'Erdre-Auxence 49370 ,4 91m² 190 440 €

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Maison à vendre Val d'Erdre-Auxence

Val d'Erdre-Auxence 49370 Croix d'Argent

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée et idéalement située à proximité immédiate des commodités du Louroux-Béconnais.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et d'une spacieuse buanderie.

À l'étage, un hall dessert deux grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 et 4800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Valentine Trottier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 349 487 R.S.A.C. Angers
RCP 149185186Y-MCE-001

Détails

Annonceur AVENUE D'ANJOU

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 11-BLIN49370

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49370

Ville Val d'Erdre-Auxence

Quartier Croix d'Argent

Mise en ligne 06/03/26 07:11

Mise à jour 06/03/26 07:11

A propos du prix

Prix 190 440 €

Prix m² 2 093 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 91 m²

Surface du terrain 95 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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190 440 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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