Orane, votre conseillère Sublimons, vous présente à la vente cette charmante maison de bourg située à Bécon-les-Granits, à seulement 20 minutes d'Angers.

Vous apprécierez son emplacement idéal, à deux pas des écoles, des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, supermarchés...) ainsi que de la ligne de bus 409 reliant Candé à Angers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un second salon, une buanderie ainsi qu'une véranda orientée sud-ouest.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage avec espace de stockage complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377.00 € et 3217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904