Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette jolie maison entièrement rénovée en 2021, située à Bécon-les-Granits, à seulement 20 minutes d'Angers.

Idéalement placée à proximité immédiate des écoles, des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, supermarchés...) ainsi que de la ligne de bus 409 direction Candé/Angers.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement.

À l'étage, une chambre avec dressing et la possibilité d'aménager les combles offrant environ 35 m² habitables supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud/Ouest avec vue dégagée sur la nature, d'une grande terrasse, d'un garage et d'un espace de stockage.

À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904