Proche Bazas - ref 4959- COMTESSE - Contacter le 06/32/36/42/51

LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT:

Dans un cadre privilégié et recherché pour sa tranquillité, découvrez cette belle Bâtisse en pierre pleine de charme.

Cette jolie demeure se présente en deux parties et se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine d'été, un bureau ou chambre, un salon, une salle d'eau avec WC.

A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres.

La deuxième partie se présente de la façon suivante, une grande pièce de vie avec cheminée en pierre et foyer fermé, sol en carreaux de gironde, une cuisine équipée ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Très belle dépendance attenante avec beaucoup de potentiel de réhabilitation. Une écurie et deux boxes.

Le tout sur une superficie de 8 Hectares 610.

Pour toute information ou visite, contacter JEAN LUC AU 06/32/36/42/51

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4772.00 et 6458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 532 083
RCP AGEN