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Maison à vendre Bazas

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Descriptif du bien

Réf: VM830

Magnifique propriété agricole pleine de charme et de potentiel !

Votre agence immobilière de Bazas 'Entre Vous et Nous' vous présente cette magnifique propriété bordée de nature sur 12Ha offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
À seulement 3 minutes en voiture de Bazas et de l'A65, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un hôpital, collège, lycées, grandes surfaces et plusieurs médecins généralistes et spécialistes .


Cette maison de caractère, construite en 1920 et rénovée en 1990, vous ouvre ses portes pour votre projet de vie, de travail ou de passion. Avec ses 163 m² habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 50 m² avec sa cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, salle de bain et douche, toilettes indépendantes, terrasse de 116 m² avec pied sec.

À l'étage, 2 chambres mansardées vous attendent, 1 salle d'eau et un bureau.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, poêle et cuisinière à bois, assainissement individuel non conforme, toiture neuve, menuiseries double vitrage avec moustiquaires, La maison a été soumise à un audit énergétique vous permettant d'accéder aux aides de l'état.
Le terrain, entièrement piscinable, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature sur 12ha de forêts et prairies, sans oublié les nombreuses dépendances qui complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété agricole pleine de charme et de potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui ELODYE DA SILVA pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite campagnarde !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980263636

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM830-ENTREVOUSETNOUS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33430
Ville Bazas
Quartier Centre
Mise en ligne 22/07/25 04:16
Mise à jour 22/07/25 04:16

A propos du prix

Prix 320 000 €
Prix m2 1 964 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 163 m2
Surface du terrain 120000 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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