Maison picarde rénovée (2020) – 5 chambres – Secteur Amiens / Saint-Quentin

À vendre, à seulement 7 minutes de Lamotte-Warfusée, cette maison picarde rénovée en 2020 offre une surface généreuse de 191 m² et des prestations de qualité. Idéalement située sur l'axe Amiens / Saint-Quentin, elle combine le calme de la campagne et la proximité des grands axes routiers.

Composition du rez-de-chaussée
L'entrée amène à un vaste espace de vie de 47 m² comprenant un salon avec insert à bois et une salle à manger sous plafond cathédrale. La cuisine, moderne et récente (24 m²), est entièrement aménagée et équipée avec un îlot central.

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de :
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse de 45 m².
- Une seconde chambre (ou bureau) avec baie vitrée.
- Un WC séparé.

Espace étage
Le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un dressing et une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant un espace détente ou salle de jeux. Un second WC complète l'étage.

Annexes et espaces extérieurs
La propriété dispose d'une chambre indépendante supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour un adolescent ou pour recevoir des invités en toute autonomie.

L'extérieur comprend :
- Un terrain arboré de 947 m² agrémenté d'un bassin.
- Une terrasse de 45 m².
- Un garage et 90 m² de dépendances.
- Un accès au tour de ville avec un second garage.

Informations complémentaires
- Nombre total de chambres : 5 (dont 2 au rez-de-chaussée).
- Rénovation : 2020.
- Localisation : Secteur stratégique entre Amiens et Saint-Quentin, 7 min de Lamotte-Warfusée.

Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour tout projet d'achat immobilier nécessitant de l'espace, de la modularité et un accès rapide aux bassins d'emplois d'Amiens et Saint-Quentin.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073