Bayonne - Grand Basque
Nous vous proposons, en exclusivité, cette belle maison traditionnelle d'une superficie de 160 m² habitables, implantée sur un agréable terrain plat et clôturé de 1 100 m².

Offrant de nombreuses possibilités, la maison est actuellement configurée en deux habitations indépendantes (idéal pour un investissement, un regroupement familial ou une profession libérale) :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, un grand cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant.
À l'étage (accessible par un escalier extérieur) : Un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, trois chambres (dont deux avec point d'eau), une salle d'eau, un WC indépendant et un accès privilégié à un toit-terrasse plat.
Côté prestations : Chacun des logements dispose de ses propres compteurs indépendants. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au gaz (prévoir l'installation d'un système de chauffage à l'étage).

À l'extérieur : Le vaste terrain plat laisse libre cours à vos futurs projets d'aménagements (piscine, terrasse, potager...). Un grand garage indépendant divisé en trois alvéoles vient compléter ce bien, constituant un atout précieux pour le stationnement ou le stockage.

Idéalement située, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports, et d'un accès à l'autoroute à seulement 5 minutes.

Des travaux de rénovation vous permettront de repenser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel et le cachet unique de cette maison.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4522.00 et 6118.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841101793
RCP 127124335 MMA