**STARK IMMOBILIER BELFORT** Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison de 65 m² avec sous-sol, idéalement située dans la paisible commune de Bavilliers.

Grâce à notre service innovant STARK, cette propriété a été intégralement modélisée en 3D. Profitez d'une visite virtuelle disponible sur notre site pour explorer chaque recoin de cette maison depuis chez vous.

Description de la maison :
Une entrée
Salon / Séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente
Cuisine ouverte sur le séjour, optimisant l'espace et la convivialité
Salle d'eau moderne
Deux chambres confortables dont une avec dressing
Les points forts de la propriété :
Sous-sol de 65 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
Terrain clôturé
Garage avec porte motorisée, pour plus de praticité
Combles de 71 m² au sol
Spécifications techniques :
Isolation extérieure pour un meilleur confort thermique
Climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage efficace
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques pour un maximum de confort
Toiture refaite en 2022
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 120 €
Taxe foncière : 904 €/an
DPE : D
GES : B
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec un potentiel d'agrandissement, le tout dans un cadre paisible et bien desservi.


Pour toute information complémentaire ou pour planifier votre visite, contactez Joan au 07 87 98 79 69. Votre prochain chapitre commence chez STARK Immobilier !

**Joan Batoz (Ei) - Agent commercial immobilier**
Inscrit au RSAC de Belfort sous le n° 953 766 748
Mail : Joan@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

**Votre rêve immobilier commence avec STARK IMMOBILIER BELFORT. À bientôt pour une visite !**

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.