T2 à créer / RDC / Parking / Cave / 1er achat ou investisseur
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ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur Bavillers cet appartement de 40 m² de type T1 aujourd'hui, facilement modulable en T2, situé en RDC d'une petite copropriété de 2 étages comprenant ? appartements.

Il est proche.

- Grand Frais
- des transports en commun,
- des pistes cyclables,
- de la Gare,
- de la zone commerciale d'Andelnans
- des accès à l'autoroute A36.

Il se compose :
- d'une entrée qui se poursuit par un couloir
- Un salon / salle à manger avec placards
- Une cuisine indépendante à refaire
- Une salle de bain avec baignoire et WC, qui mérite une rénovation


En annexe
- Une cave sèche
-Une place de stationnement


Données techniques:
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire via une chaudière collective au GAZ
- Fermetures en PVC double vitrage

Cet appartement vous séduira pas sa luminosité et les perspectives d'aménagement qu'il offre.
Il conviendra parfaitement à un couple primo-accédant par exemple, ou à un investisseur.

Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.