EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER

Belle maison dans une rue calme à Bavilliers proche de la forêt d'Essert; édifiée sur un terrain de 1 655 m2.


***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier.
Référence SBE-6480-VB *****


De plain-pied, vous trouverez :
- Une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie
- Une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger avec accès direct sur la terrasse depuis les différentes baies vitrées; exposée SUD / OUEST
- Une première belle chambre lumineuse
- Une seconde très grande chambre avec dressing
- Une cuisine équipée et aménagée attenante à la salle à manger
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir
- Un WC indépendant


A l'étage:
- Une troisième belle chambre
- Une quatrième belle chambre avec vue sur les champs et la foret
- Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC
- 2 grands greniers (sur dalle et isolés)


Au sous-sol : (environ 80m2)
- Un immense garage pouvant accueillir 3 voitures en enfilade
- Un espace buanderie et chaufferie
- Une grande cave


A l'extérieur:
- Un magnifique terrain constructible de 16,5 ares arboré et plat comme un terrain de foot
- 1 terrasse en accès direct depuis là pièce de vie exposée SUD


La vue est dégagée sur les champs et la forêt; sans aucun vis à vis !
Le cadre est magique.



D'un point de vue technique :
- Maison construite en 1977 impeccablement entretenue
- Fenêtres et porte d'entrée PVC double vitrage WEHRR 2009
- Volets motorisés
- Vélux 2010
- Dalle béton sur les 2 niveaux
- Toiture isolée et vérifiée en 2024 par CALIPRO
- Chaudière fioul
- Cheminée bois
- Isolation toiture sous rampants (laine de verre)
- Porte de garage motorisée
- Tableau électrique refait à neuf en 2020
- Exposition SUD / OUEST
- DPE en classe D et GES en classe D
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 2 327€/ an


Cette maison idéalement située dans un environnement calme en pleine nature mais à seulement 5 mn de Belfort !


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite,
contactez Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.