A BAUGY même, cette maison de 140 m² offre un potentiel de 2 logements sur une parcelle de 1298 m² de jardin clos et arboré, avec un puits et un double garage.

Elle est organisée comme suit : entrée, une pièce à vivre, deux chambres, deux cuisines aménagées et deux salles d'eau. Cellier + véranda. Un chauffage électrique est présent dans la maison, les huisseries sont en bois double vitrage et en très bon état. Volets roulants PVC. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi, le grenier est aménageable. Compteurs d'eau séparés, 2 arrivées électriques distinctes.
À proximité : gares (Avord et Bengy-sur-Craon), écoles, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et bureau de poste. Marché Centre-Ville le vendredi matin. Visite virtuelle disponible.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904