A VENDRE - PROCHE AVORD

Découvrez cette jolie maison nichée dans la commune de BAUGY d'une superficie habitable d'environ 81.25m² sur une parcelle de terrain d'environ 1242m².

Elle comprend de plain pied : une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse avec ses portes fenêtres donnant l'accès à une terrasse extérieure, une cuisine indépendant nue laissant tout le loisir de créer la cuisine de vos rêves, trois chambres, une salle de bains et w.c indépendant.
Un grand cellier d'environ 17.58m² est accessible depuis la cuisine pour plus de rangement.

Pour plus d'espace, cette maison bénéficie d'un garage d'environ 22m².

Un jardin entièrement clos tout autour de la maison.

Plus d'informations :
- Le tableau électrique a été refait en 2017
- Huisseries : double vitrage PVC
- Chauffage : électrique
- Assainissement : individuel
- Avis de taxes foncières 2023 : 614 €

A proximité de tout commerce (boulangerie, coiffeur, restaurants, etc...). Ecole maternelle et primaire sur la commune ainsi que médecin.

Contactez nous pour une visite ou d'autres renseignements.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405