Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud. Construite en 1985, cette demeure de 121 m² habitables sur un terrain de 816 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine américaine aménagée et équipée avec un bel ilot central, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. un grand salon séjour avec un poêle à bois agrémentera de confort vos soirées d'hiver. le RDC est complété par 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne.

Répartie sur 2 niveaux, l'étage comprend 2 chambres supplémentaires confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC.

Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.

Le jardin, accessible depuis la terrasse, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout, offrant une sensation de sérénité et de connexion avec la nature.

La maison est en bon état intérieur, Elle est également conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous avec sa vie de plain pied.

Elle offre de plus, un grand garage et des stationnements supplémentaires sur la parcelle avec un accès indépendant.
Pour les familles, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, le centre bourg est à 5 minutes en voiture et la zone du Leclerc Pole Sud à 2 pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison individuelle spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1789.00 et 2421.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859