Rare à la vente ! Située en plein coeur de Barr, à deux pas des commodités du centre-ville. Cette maison familiale avec jardin et garage compte 6 pièces et 142 m2
habitables. Elle allie charme, confort et beau potentiel
d'aménagement.

La construction d'origine alsacienne pleine de charme, a été
rénovée et agrandie en 1984. Elle allie authenticité et confort
moderne. La maison repose sur un beau terrain clôturé de 2,87
ares, offrant un jardin privatif sans vis-à-vis et un garage – une
véritable rareté dans ce secteur !

Les atouts de cette maison :

•3 chambres à coucher + bureau, idéal pour une famille ou un
espace de télétravail
•Un beau salon/séjour
•Cuisine équipée prête à l'emploi
•Salle de douche/wc
•Grande pièce en rez-de-jardin, accessible de plain-pied : parfaite
pour une salle de jeux, une salle de réception ou un bureau
indépendant
•Chauffage gaz installé en 2010 et bois pour un confort optimal
•Pas de travaux à prévoir
•Grand garage carrelé + atelier

Les combles facilement accessible depuis la maison, offrent une
superficie complémentaire pour agrandir l'habitation si besoin.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour
organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.