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Charmant duplex au coeur de BARR

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Descriptif du bien

APPARTEMENT VENDU LOUE 850 € PAR MOIS

Au coeur du village de Barr nous vous proposons ce bel et charmant appartement de plus de 82 m² carrez (et 111 m² au sol) rénové avec goût et beaux matériaux idéal pour un investisseur

Dans une petite copropriété calme composée de 5 appartements ce joli duplex atypique est situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble.

Il se décompose de la façon suivante au 1er niveau:
- 1 entrée
- 1 belle et grande pièce de vie très lumineuse
- 1 cuisine entièrement aménagée et équipée
- 1 chambre
- 1 cellier-buanderie
- 1 salle d'eau avec toilettes rénovée en 2025

Au second niveau vous trouverez:
- 1 pallier
- 1 chambre parentale
- 1 espace chambre ou bureau

L'appartement dispose de belles fenêtres laissant entrer la lumière.

Il est situé à proximité des commerces et des écoles et proche de nombreux parkings publics.

Cet appartement est actuellement loué 785 € par mois + 65 € de charges de copropriété (comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et les ordures ménagères).

Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et à votre disposition pour vous proposer une visite de cet appartement au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand Rue
67140 Barr

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VA2497

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2497-VIGNOBLE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67140
Ville Barr
Quartier Sormiou
Mise en ligne 31/01/26 05:11
Mise à jour 31/01/26 05:11

A propos du prix

Prix 162 000 €
Prix m2 1 962 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 82.57 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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