Vente Proposition diverse Bar-sur-Aube 10200 , 150m² 200 000 €

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BAR TABAC FDJ PMU

Bar-sur-Aube 10200 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, PMU situé en centre ville proche de toutes les commodités. Local Commerciale(110m2) + Appartement(45m2) avec compteur unique.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Bar 10%: 27 868
Bar 20%: 27 018
Bimbeloterie: 7 000
Total CA: 63 000 HT

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 41 383
Grattage: 17 578
Tirage: 11 537
PMU: 5 641
Total des Commissions: 80 118

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2030.
Loyer: 1 060 par mois.
Taxe Foncière: 1 370

Ouvert du Lundi au Dimanche de 6h30 à 19h30.
Fermé le Mercredi Après Midi et Le Dimanche Après Midi.
5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 200 000
Honoraires à la charge du vendeur.

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF071-COMPANY36141GXA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10200

Ville Bar-sur-Aube

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 04:47

Mise à jour 19/04/25 04:47

A propos du prix

Prix 200 000 €

Prix m² 1 334 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 150 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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200 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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