? À vendre – Maison familiale rénovée – Ballan-Miré,

Idéalement située dans un quartier calme du centre de Ballan-Miré, à deux pas des écoles (maternelle Jacques-Prévert, primaires Jean-Moulin et Hélène-Boucher, collège René-Cassin) et des commerces, marché, équipements culturels et sportifs.
Cette maison de 120 m² construite en 1980 et entièrement rénovée en 2005 allie confort et praticité.

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine sur mesure aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, un atelier et une cave enterrée. Profitez d'un jardin clos et d'une terrasse de 35 m² pour vos moments de détente.

Ses atouts :
emplacement privilégié proche des écoles , services et du centre ville
confort moderne: une rénovation récente, isolation moderne, espaces optimisés
Vie de quartier agréable: environnement dynamique, nature, transports, proximité immédiate de Tours via gare et transports.
Qualité de vie assurée: parfait équilibre entre vie familiale, tranquillité et commodités

? Une adresse rare à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1604.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours
RCP Banque Populaire