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Maison à vendre Ballan-Miré

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Descriptif du bien

Vous recherchez une maison lumineuse, économe et parfaitement pensée pour la vie de famille ?

Située à Ballan-Miré, commune dynamique et très prisée des familles pour sa qualité de vie et sa proximité avec Tours, cette maison récente combine confort moderne, luminosité et très basse consommation.

Dès l'entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort au quotidien. À l'étage, chacun trouve son espace de vie, avec des volumes bien répartis et agréables à vivre.

Implantée sur une parcelle de 1 079 m² sans vis-à-vis, elle un bel extérieur à aménager selon vos envies. Un garage vient compléter les prestations.

- Maison très basse consommation – Classe énergétique A
- Construction contemporaine de qualité
- 4 chambres dont une suite parentale en RDC
- Terrain sans vis-à-vis
- Confort, modernité et luminosité

Une maison clé en main, aux prestations actuelles et économes, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur ALMA IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM286-IMMOGR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37510
Ville Ballan-Miré
Quartier Centre
Mise en ligne 23/07/25 04:26
Mise à jour 23/07/25 04:26

A propos du prix

Prix 582 000 €
Prix m2 3 424 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 170 m2
Surface du terrain 1079 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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