Découvrez cette MAISON de 1972 prête à accueillir votre touche personnelle. Avec ses 60m² habitables et son terrain de 465m², cette maison de plain-pied offre un potentiel immense avec son grenier en partie aménageable (travaux à prévoir).
Elle se compose de la façon suivante : salon/séjour, cuisine, 2 chambres avec placard, une SDE/WC, un cellier, une cave, un garage et une partie du grenier potentiellement aménageable.

Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un accès facile aux transports avec le bus à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants et médecins sont également accessibles en quelques minutes, tandis que les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) se trouvent à 10 minutes à pied.

! Laissez-vous séduire par son potentiel !

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter PAULA au : 02.47.54.52.36 ou 06.14.06.23.49 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr ou p.costa@belisimmo.fr - Site : www.belisimmo.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 475 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.