En exclusivité à SAINT GEORGES DE BAROILLE , cette maison de 4 pièces de 107 m² , sur une parcelle de terrain 454 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouvez également une buanderie/cellier et un WC indépendant.

A l'étage, nous retrouvons trois chambres, une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue sur la campagne environnante et des prairies à perte de vue.

Proximité de la ville de Pommiers, barrage de Villerest pour des après-midi de baignade l'été. A seulement 6km de Balbigny. Les autoroutes A72 et A89 et la nationale N82 sont accessibles à moins de 4 km.

Proximité des écoles et des commerces à moins de 10min en voiture.

Surface carrez : : 107 m²
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 129 000€
DPE : classe énergétique E
Taxe foncière : 570 €

Annonce rédigée par Chloé DENIZOT et Rodolphe Genest , agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n°RSAC 913 474 888. Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 911434645
Tél : 06.30.65.70.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Chloe DENIZOT
Carte T 913474888