Dans le vieux village de Bailly, charmante maison du XVIIIème de 80 m² habitables et 94 m² au sol. Elle propose au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, un séjour salle à manger avec cheminée, ouvert au sud et vers la terrasse, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC avec lave-mains; à mi niveau un palier avec un grand placard et à l'étage dans les combles aménagés, une grande chambre divisible et greniers. Une cave voutée au sous-sol ainsi qu'une grande terrasse sur 2 niveaux avec cabanon de jardin et sous la terrasse un garage pour une voiture complètent le bien. Poutres, cheminée, tommettes anciennes et bel espace extérieur : coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Pascale ROCHERON
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