Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment bus et tram 13, dans un cadre verdoyant et arboré avec étang, ESSA Immobilier vous présente cette maison de 97,56m² carrez (110m² au sol).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, exposé sud-ouest et donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un wc séparé.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.

Les combles aménagés accueillent une grande chambre de 27m², avec rangements sous pente, pouvant être aménagée selon vos besoins.

Un garage de 17m² ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

À découvrir sans plus tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Grégoire DAUSTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 824 673 VERSAILLES
RCP S17859434.
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