AVRILLÉ – MAISON 4 CHAMBRES AU CALME – EMPLACEMENT PRISÉ

Quartier verdoyant – En retrait de la rue – Jardin et garage
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités d'Avrillé, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison familiale de 100 m2 environ.

À l'intérieur :
> Belle pièce de vie avec cheminée, hauteur sous plafond, accès direct à la terrasse et au jardin
> Cuisine aménagée et équipée, agréable, avec vue sur le jardin et accès terrasse
> Quatre chambres, rangements, salle de bain et WC
> Maison saine, à remettre au goût du jour pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel

À l'extérieur :
> Parcelle agréable, au calme et bien exposée
> Stationnement pour plusieurs véhicules sur le devant
> Garage avec grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement

Un bien rare par son emplacement et son cadre de vie paisible, à quelques minutes du tram, des écoles et des commerces.

Une maison à personnaliser, avec de belles bases et un fort potentiel. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.
Estimation - Vente - Achat
L'immobilier, avec confiance et transparence.