MAISON T7 SUR SOUS-SOL AVEC GARAGE ET PIECES

Située dans une rue calme et peu passagère sur la commune d'AVORD (18520), à 3 min en voiture (4min en vélo) de la base aérienne 702, du bourg d'AVORD et de ses commerces, à 5 min à pied du collège d'AVORD (18520), et à 26min en voiture du centre de BOURGES (18000).

Découvrez cette maison construite en 1972 environ avec ses 133 m² comprenant :
- un sous-sol avec garage d'environ 29m², une chaufferie, cellier, w.c avec lave mains et deux pièces (14.50m² et 12.44m²), un escalier intérieur avec monte escalier récent ;

- un étage avec une entrée, couloir, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec placard (12.71m², 11.16m² et 13.03m²), une salle d'eau et w.c indépendant

Jardin clos tout autour de la maison avec deux portails pour accéder en voiture soit dans le jardin soit au garage

- Chauffage et Eau Chaude Sanitaire : chaudière installée en 2006 fonctionnant au gaz
- Classe énergétique : classe D
- Huisseries : PVC double vitrage / volets roulants électriques
- Installation électrique : tableau électrique refait
- Assainissement : Tout à l'égout
- Maison reliée à la fibre

Pour plus de renseignements, contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2855.00 € et 3863.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP RCP_01_152095V - GALIAN