T3 lumineux de 73 m² situé à Montfavet, proposé en exclusivité. L'appartement se trouve dans une résidence calme et bénéficie d'une exposition plein sud qui offre une très belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour d'environ 30 m² ouvre sur un balcon agréable et la cuisine indépendante dispose d'une loggia utile pour le rangement ou l'espace buanderie. Deux chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave privative en rez-de-chaussée.

Le bien est à rénover, ce qui permettra à son futur propriétaire de le personnaliser entièrement selon ses envies. Il représente une vraie opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet de rénovation. Des projections après travaux sont disponibles sur l'annonce afin d'aider à se projeter dans le potentiel du logement.

Le secteur de Montfavet est pratique et bien desservi, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Le stationnement au sein de la résidence est simple et libre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr