A Montfavet (84140) Avignon - Propriété composée de deux appartements distincts – Idéal grande famille ou investissement locatif

Deux logements indépendants :
Rez-de-chaussée (T4) : 68,65 m²
Étage (T3 + 1 bureau ) : 71,75 m² avec entrée indépendant
Surface totale : 140,4 m² (environ)
Aménagement :5 chambres
1 bureau
2 séjours avec cuisine américaine aménagée et équipée
2 salles de bains (et/ou d'eau)
2 wc séparés
L'extérieur :Grande terrasse en bois à l'étage, exposée plein sud, bordée de verdure
Terrain aménagé avec :Bassin creusé avec cascade
Salon de jardin

Forage disponible pour une alimentation alternative en eau
Plusieurs places de stationnement

Equipements :
menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Poêle à bois
Localisation et environnement :
Située en impasse, au calme absolu, à l'abri de toute nuisance
Proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles…)
Environnement idéal : tranquillité et praticité au quotidien
À retenir :Bien rare avec fort potentiel locatif ou espace optimal pour grande famille
Double habitation offrant flexibilité et confort
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr