? À NE PAS MANQUER : T4 DERNIER ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (2023)

Idéal pour une famille ou un investissement, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 78 m². Situé au troisième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, il offre le calme de l'absence de voisins au-dessus et une luminosité exceptionnelle.

? Les atouts de ce bien :
Rénovation complète (2023) : Un appartement 'prêt à habiter' avec une salle d'eau refaite à neuf et des prestations modernes.
Volume & Luminosité : Une exposition principale SUD pour un intérieur baigné de lumière tout au long de la journée.
Agencement idéal : Une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, un hall d'accueil et de nombreux rangements intégrés.
Espaces extérieurs : Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'une loggia pratique pour le quotidien.
? Un emplacement privilégié :
Situé à deux pas du centre commercial CAP SUD, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux réseaux de transports.

Honoraires inclus de 7.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Asensio VINO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr