Appartement T3 Spacieux et lumineux avec grand séjour

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 109,65 m², niché au 1er étage d'un immeuble dans une charmante résidence de 1964. Avec ses 2 chambres et son séjour de 43 m², cet appartement est un véritable havre de paix et de confort.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Le balcon de 12 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos créations culinaires.

Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en bon état, et l'isolation par les murs garantit une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel avec climatisation réversible et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale.

La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité, tandis que la hauteur sous plafond de 2,68 m ajoute une dimension spacieuse et aérée. Un garage fermé dans la résidence équipée d'un portail sécurisé est inclus, et une cave est également disponible pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bel appartement, alliant confort, espace et luminosité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827823576
RCP S17484536