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Spécial investisseurs ! Maison de ville, mitoyenne, avec 3 chambres et un bureau en plein coeur d'Avesnes-sur-Helpe de plus de 112m2 !

Valeur locative 600€
AVESNES-SUR-HELPE
Infos et visites au 06.03.79.89.70
Prix : 68 000€ Honoraires de négociation inclus

-Au rez-de-chaussée : salon-séjour de 26m2, cuisine aménagée, arrière cuisine.
-Au premier étage : salle de bains, WC séparés, 2 chambres dont une passante
- Au second : 1 chambre et 1 bureau
-Une cave

Les informations importantes :
DPE D
112 m2 habitables
PVC double vitrage
Gaz de ville (chaudière 2003)
Toiture ardoises amiantées révisée en2023
Tout à l'égout ok
Électricité révisée en 2023
La maison ne possède pas de jardin

DPE de novembre 2022 : D (162 kWh/m2/an) et GES D (34 kg CO2/m2/an)
Consommation annuelle suivant DPE entre 1270€ et 1770€ (année de référence du calcul 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr


Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 839652377) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1795)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeurs.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 7.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)