Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80,35 m² habitables, niché au coeur d'un environnement privilégié. Ce bien, d'une surface au sol de 91 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour créer un cocon douillet et personnalisé. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, vous offriront un moment de détente bien mérité. Un WC indépendant assure une intimité optimale.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste sa terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un verre à la main, en train de contempler le coucher de soleil, bercé par le chant des oiseaux.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre logement aisé et pratique. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant la sécurité de votre véhicule.

L'accès à la fibre est éligible, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.

Pour les amateurs de natation, une piscine commune vous attend, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin invite à la détente et à la convivialité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez écrire les plus beaux chapitres de votre vie.

Pour les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles à 15 min à pied. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 5 min à pied. Pour les plus grands, deux collèges sont accessibles en 10 min en voiture. Enfin, deux médecins généralistes sont disponibles à 5 min à pied.

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.