Idéal investisseur. Proche métro RAMONVILLE et Faculté Paul Sabatier. Au calme, studio d'environ 20 m² situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue et récente de 2019. Exposition Ouest Composé d'une entrée desservant la salle d'eau et toilettes de 3 m². Pièce à vivre avec kitchenette et placard de 17 m². Le logement dispose d'un cellier privatif au rez de chaussée du bâtiment.
Laverie automatique à disposition des résidents.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Photos NC

Rentabilité Potentielle Elyade : 4% loyer nu, 5% meublé

Copropriété : 237 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'eau froide : 1490 € / an (dont 1153 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 468 € / an

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 93 300 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 300 euros TTC. Soit 86 000 euros hors honoraires.

Dans une copropriété de 471 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Nathalie DUPONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 664 534