Maison de charme entièrement rénovée – 169 m² – Autun
À Autun (71), découvrez cette belle maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, offrant 169 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 806 m². Un bien clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne
Un intérieur chaleureux et lumineux composé
Au rez-de-chaussée :
Une agréable pièce de vie de 33,50 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte, sublimée par un poêle à bois pour des ambiances conviviales, un salon spacieux de 30 m², idéal pour recevoir, une chambre parentale avec baignoire, vasque, coin buanderie et WC suspendu, offrant un véritable espace privatif.
À l'étage :
Une superbe mezzanine baignée de lumière, une première chambre avec dressing et porte-fenêtre donnant accès à un balcon privatif. une seconde chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque avec accès à un grenier partiellement aménagé pouvant facilement devenir une 4? chambre, un bureau ou un espace loisirs.
Un extérieur propice à la détente
À l'arrière de la maison, profitez d'une terrasse couverte de 26 m² sous appentis, parfaite pour vos repas d'été en toute intimité. Un garage avec porte électrique complète ce bien
Des prestations soignées ont été réalisées:
Rénovation complète en 2019 (huisseries, cuisine, poêle à bois, carrelage).
Isolation par l'extérieur réalisée en 2022.
Toiture refaite il y a 15 ans
Finitions (salle d'eau, chambre parentale, muret) prochainement achevée
Cette maison offre un équilibre parfait entre volumes généreux, confort moderne et espaces extérieurs agréables. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises dans un cadre de vie idéal.
A visiter rapidement



Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)