Votre AGENCE CASA, agence immobilière à CAEN vous propose dans la commune prisée d'Authie, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), cette maison entièrement rénovée aux prestations hauts de gammes vous séduira par sa luminosité et son confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40m2 et baignée de lumière avec son poele à granulés, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative offre une vraie possibilité de vie de plain-pied, pratique et fonctionnelle au quotidien.

Un WC indépendant et un cellier.

À l'étage, on retrouve deux belles chambres confortables et une belle salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse carrelé.

Maison clé en main – aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !

? Localisation : Authie? Surface : environ 130 m²? Terrain clos et arboré? Stationnements? Prestations haut de gamme – Lumineuse et fonctionnelle

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.