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Maison à vendre Aulnay-la-Rivière

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Descriptif du bien

Dans un environnement idéalement calme et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature et en quête de tranquillité.- Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette charmante maison en ossature bois de 161 m2 située sur l'axe de Pithiviers à Puiseaux à 10 minutes de Pithiviers et de tous commerces et à seulement 2 minutes du pittoresque village de Yevre-le-Châtel ,
Le village dispose d'un groupe scolaire maternelle et élémentaire, parfait pour les familles.
Elle comprend au RDC : une entrée avec placards desservant une SDB - un WC - une chambre de 11 m2 - un vaste séjour de 57 m2 agrémenté d'un poêle à bois sur une cuisine aménagée et équipée ,
A l'étage : un palier desservant 2 chambres de 17 m2 et une SDB et WC.- l'étage est équipé de la climatisation pour votre confort.
Sous-sol: Vous y trouverez une grande buanderie aménagée avec rangements et point d'eau, ainsi qu'une grande chambre de 21 m, un bureau, un WC et une seconde chambre de 11 m2 -
La maison est entièrement équipée de volets électriques centralisés pour un maximum de confort.
Extérieur et dépendances :
Une dépendance de 40 m2, accessible depuis l'extérieur de la maison, offre un potentiel idéal pour une activité professionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse aménagée, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée (3.5 x 6 m).
Le tout se trouve sur un terrain de 13 000 m2 dont 2 200 m2 sont dédiés au jardin.
Le reste du terrain est un bois principalement composé de chênes, avec un abri à chevaux, et entièrement clôturé 6
Une seconde dépendance de 75 m? se situe à l'entrée de la propriété, idéale pour servir de garage.
Un parking pouvant accueillir deux véhicules.
Fibre internet-
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur IMMOTERRA
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM876-IMMOTERRA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 45390
Ville Aulnay-la-Rivière
Quartier Non communiquée
Mise en ligne 01/06/25 03:00
Mise à jour 01/06/25 03:00

A propos du prix

Prix 285 000 €
Prix m2 1 771 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 161 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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