Pierre et Immo Juste vous proposent cette belle longère en pierres de 154 m2 sur un terrain de 1042 m2, située dans le hameau de Saint-Benoit... au calme absolu.

Au RDC: entrée, salle à manger, cuisine, chambre, séjour avec cheminée, salle d'eau, WC, chaufferie avec accès sur atelier. A l'étage : 3 grandes chambres dont 1 passante, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et des WC indépendants.

Maison parfaitement entretenue : huisseries récentes double vitrage, chaudière Atlantic neuve (citerne neuve 1500 litres), nombreuses pièces rénovées, charretterie 2 voitures.

La performante énergétique change pour passer à la note C avec une simple pompe à chaleur (devis à disposition de 10.000 euros).

Possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 580 m2 avec une emprise au sol de 60%.

Bienvenue à Auffargis, où vous découvrirez une vraie vie de village avec les commerces de proximité (épicerie avec vente à emporter et annexe la Poste, pharmacie, boulangerie, bar tabac restaurant, cave à vins, salon sensâa), les écoles maternelle et élémentaires, le cabinet médical, les installations sportives (4 courts de tennis dont un couvert).

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.

Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 3864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Pierre BURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 377 442 de Versailles