Nicolas de L'agence PROXIMO, vous propose sur AUDINCOURT, dans un secteur CALME, proche de toutes commodités, un compromis parfait entre une maison de ville et un appartement T5 en copropriété avec deux entrées indépendantes, de type T4-T5 d'une superficie de 110 m² LOI CARREZ, avec GARAGE et Cave privative

Il est composé au RDC: Entrée, buanderie, une chambre / coin bureau avec salle d'eau, un WC et un accès au garage.

Au premier étage: Une cuisine équipée donnant accès sur terrasse, salon-séjour, une salle de bains et WC séparé.
Possibilité de créer une chambre

Au deuxième étage : 2 chambres et un WC

Possibiité de créer une troisième chambre !
Possibilité de créer deux appartements distincts : Studio au rez de chaussée et un appartement de type T4

Points techniques:
-DPE D
-Un garage et une cave complète le lot.
-Chauffage individuel GAZ, chaudière récente de 2019.
-Pas de jardin

Contactez nous pour une visite, Idéal pour un premier achat, Coup de coeur assuré !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nicolas au 06.95.25.44.77

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Nicolas Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902372259