Vente Appartement Aubière 63170 ,5 96.9m² 244 000 €

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Appartement à vendre Aubière

Aubière 63170 Centre Ville

Descriptif du bien

AUBIERE, rue Marinette Menut , à proximité de la zone commerciale plein sud et des accès routiers, appartement T4BIS 'comme une maison' de 96,90 m2 loi Carrez, achevé en 2018.
Doté initialement de 4 chambres (il suffirait de reposer une porte et une demi cloison pour retrouver la configuration initiale), il est à présent constitué d'une grande pièce de vie, traversante, de plain pied et ouverte sur un jardin.
A ce même étage, une salle d'eau (auparavant à proximité de l'ancienne chambre).
En rez de jardin (niveau -1) : trois chambres dont deux donnant sur un jardin, salle de bain-wc ainsi qu'un coin rangement/buanderie.
Un carport individuel et un cellier extérieur complètent ce bien.
Au normes RT2012 cet appartement profite d'une classe énergétique très avantageuse avec de faibles consommations (141/mois en gaz + électricité). L'acquéreur bénéficiera également des décennales et de la dommage-ouvrage encore valable jusqu'en 2028.
Prix : 244 000 , honoraires de 2,92 % inclus à la charge de l'acquéreur (montant hors honoraires : 237 000 ).
Visite possible pendant ou en dehors de horaires de bureaux, y compris les soirs et week-ends.

Détails

Annonceur MULTIMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 201909139-COMPANY51886OPC

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 63170

Ville Aubière

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 01/05/25 03:36

Mise à jour 01/05/25 03:36

A propos du prix

Prix 244 000 €

Prix m² 2 519 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 96.9 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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244 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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