LISE DELBREIL vous présente :

Maison familiale 182 m² avec dépendance, piscine et jardin

Située à Aubais, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'habitation de 182 m² offre un cadre de vie agréable, sans nuisance et sans travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC complètent l'espace nuit.
Une dépendance indépendante permet de recevoir ou de créer un espace de télétravail. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce polyvalente, et à l'étage une chambre avec salle d'eau.

Le jardin, clos, arboré et bien exposé, accueille une piscine au chlore de 8x4 sécurisée. Un garage avec mezzanine, un portail automatique et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908974611.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr