EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier- We invest – Maison rénovée de 193 m² sur 3 452 m² de terrain constructible – Piscine – Centre d'Assieu

CASTEL Immobilier -We invest- vous présente cette spacieuse maison familiale, au calme, sans vis-à-vis, au coeur d'Assieu, à proximité immédiate des commerces et écoles à pied.

Entièrement rénovée, elle propose 193 m² habitables, une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cheminée, 6 chambres dont une indépendante idéale pour amis ou Airbnb, une cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur l'espace piscine et deux salles d'eau. Chaque niveau dispose de toilettes.

Vous profiterez d'un terrain de 3 452 m², entièrement constructible, idéal pour diviser ou agrandir. Le jardin, paysagé, comprend une piscine chauffée au sel, une grande terrasse, une véranda, une cave voûtée, un garage et de nombreux stationnements.

Confort : climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, toiture neuve, chauffage performant.

Maison très bien entretenue, à visiter sans tarder ! Une opportunité rare pour une famille ou un projet professionnel.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, dirigeant de la société CASTEL Immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592.
Honoraires d'agence charge vendeur, DPE réalisé le 09-04-2025, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Conso énergie primaire : 213 kWh/m²/an.
Conso énergie finale : 134 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel Immobilier : Dirigeant - Jonathan Castel