Ferme de charme à rénover

Imaginez-vous dans cette magnifique ferme de 1880, un véritable trésor du passé, prêt à être transformé en un havre de paix moderne. Avec ses 100 m² habitables et ses 400 m² au sol, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé.

La ferme, construite en 1880 et rénovée en 1950, respire l'authenticité et le charme d'antan. Ses murs épais et ses ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tandis que sa toiture en terre cuite ajoute une touche d'élégance rustique. La hauteur sous plafond de 2,55 m confère aux pièces une sensation d'espace et de luminosité.

Le séjour, d'une superficie de 25 m², est idéal pour recevoir vos invités et passer des moments conviviaux en famille. La cuisine, partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cocon de tranquillité. La salle d'eau et le WC indépendant complètent harmonieusement cet espace de vie.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Le terrain de 1900 m² est un véritable jardin d'Éden, parfait pour les amateurs de verdure et de nature. Vous pourrez y aménager une terrasse pour profiter des soirées estivales ou même envisager l'installation d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La vue sur le jardin et la terrasse promet des couchers de soleil enchanteurs.

Cette ferme, située dans un cadre idyllique, est idéale pour ceux qui souhaitent allier authenticité et modernité. Imaginez-vous en train de rénover cette demeure, de lui donner une nouvelle vie tout en préservant son âme. C'est l'occasion rêvée de créer un foyer unique, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail est le reflet de votre personnalité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, un arrêt de bus vous permet de vous déplacer facilement. En voiture, en 5 minutes, vous avez accès à une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes, vous rejoignez plusieurs médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4032.00 € et 5457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853183036