? ASSAS – Terrain à bâtir de 430 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 34)
Exclusivité WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée
? Un terrain équilibré pour un projet confortable dans un cadre hautement recherchéSitué dans un environnement paisible, végétalisé et à l'urbanisme maîtrisé, le lot 34 du lotissement Les Crouzets vous permet de bâtir une maison adaptée à vos besoins, à seulement quelques minutes de Montpellier.
? Caractéristiques du lot 34 :
? Surface parcelle : 430 m²
? Emprise au sol maximale : 200 m²
?? Surface de plancher autorisée (SDP) : 200 m²
? Terrain plat, borné, viabilisé, libre de constructeur
? Cadre végétalisé, prescriptions paysagères rigoureuses pour un quartier homogène et valorisant
? Exposition agréable, bonne orientation pour un projet bioclimatique
? Viabilités en bordure : eau potable, tout-à-l'égout, électricité, télécom
? Étude géotechnique complète disponible
? Règlement de lotissement + CPAP en vigueur (indice B du 28/02/2025)
?? Situation et cadre de vie :
? Lotissement à taille humaine avec trame végétale, pinèdes et cheminements piétons
?? À 5 min de Teyran, 10 min de Jacou / Clapiers, 15 min de Montpellier
? École, cave, commerces, services et vie de village préservée à Assas

? Contact exclusif : We Invest MIM – 04 99 54 96 40
? Documents disponibles sur simple demande : fiche de lot, règlement, étude de sol, contrat de réservation, prescriptions architecturales.
? Le lot 34 vous offre l'équilibre idéal : surface confortable, budget accessible, et qualité de vie durable dans l'un des villages les plus convoités du nord de Montpellier.


Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).