Maison ancienne à rénover – Charme et potentiel à révéler

À deux pas des commodités, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, bâtie en 1930, offrant 127 m² habitables édifiée sur un terrain de 200 m². Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes à réinventer.

Derrière sa façade au charme d'antan se cache un lieu de vie chaleureux, baigné de lumière, composé de 7 pièces, dont 3 belles chambres. Chaque espace respire le potentiel, prêt à être modelé selon vos envies. La cuisine indépendante, déjà aménagée et équipée, séduira les passionnés de convivialité culinaire et une vaste véranda d'artiste à moderniser.

Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage individuel vous laisse la liberté d'optimiser votre confort énergétique. Une cave et un sous-sol total complètent le bien, tout comme le stationnement extérieur, pratique au quotidien.

Ce bien est à rénover, une toile vierge pour imaginer votre futur chez-vous. Pour vous accompagner dans la projection, une proposition d'aménagement générée par IA vous sera présentée. Une vraie valeur ajoutée pour envisager tout le potentiel de cette maison.

? Localisation idéale :
À seulement 5 minutes à pied : gare, bus, crèche, médecin, restaurants et commerces.
En 10 à 15 minutes : écoles, collèges, parcs, métro et hôpitaux.
Un cadre de vie pratique, pensé pour les familles.

Le charme de l'ancien, la liberté de créer.
Laissez-vous inspirer par cette maison à l'âme unique.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.