Découvrez cet appartement T4 exceptionnel, situé dans un cadre de vie privilégié, offrant une surface habitable de 84,35 m². Construit en 1998, cet appartement est en parfait état, prêt à accueillir vos rêves et à devenir votre nouveau cocon. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et aéré, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, ainsi que les WC indépendants, offrent un confort quotidien inégalé. Profitez de deux balcons pour savourer vos moments de détente en plein air, et d'une cave pour ranger vos affaires. Le stationnement intérieur sécurisé vous garantit tranquillité et praticité. L'ascenseur vous facilitera l'accès à votre appartement, et les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cet ensemble immobilier. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale et économique. Pour votre confort et votre sécurité, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs crèches. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à seulement 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus, métros et tramways à proximité.

Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 571 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.