À CÉDER – RESTAURANT 40 COUVERTS – AXE COMMERCIAL MAJEUR – ASNIÈRES-SUR-SEINE

Je vous propose la cession de ce restaurant de quartier plein de charme, idéalement situé sur l'un des axes les plus commerçants d'Asnières-sur-Seine. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 7 mètres linéaires, en plein coeur d'un secteur dynamique mêlant bureaux, commerces et résidentiel.

Caractéristiques principales :
Capacité : 35 places assises en salle
Cuisine spacieuse de 12 m² avec extraction professionnelle 400 mm
Grande armoire réfrigérée
Cave de stockage de 10 m²
Appartement de fonction de 25 m² au 1er étage, accessible directement depuis le restaurant
Bail commercial :
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 2 520 € HT
Charges mensuelles : 80 € HT
Prix de cession du fonds de commerce : 224 000 € FAI
Atouts de l'établissement :
Excellent emplacement sur un axe à fort passage
Clientèle régulière le midi comme le soir
Équipement complet et conforme aux normes
Possibilité de loger sur place grâce à l'appartement de fonction
Avis de l'agent :Un restaurant de quartier accueillant et bien situé, parfait pour un jeune couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer une première affaire dans une commune dynamique de l'ouest parisien, dans une ville attractive, bien desservie, et de plus en plus appréciée par les Parisiens en quête d'un cadre de vie plus apaisé. Une opportunité rare avec logement intégré et potentiel de développement immédiat.

Contact et prise de RDV : Eren TAMUR
06.79.78.44.40
Eren@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com
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