BEAU PAVILLON SUR SOUS-SOL AVEC PISCINE ET JACUZZI SUR UNE PARCELLE CLOSE DE 1500 M². -ASNIERES-LA -GIRAUD-


Ce beau pavillon implanté dans un environnement calme avec ses commerces à 5mn de Saint-Jean-D'Angély et 20 mn de Saintes ne peut que vous séduire. Aucun travaux à prévoir.

Cette maison se compose comme suit : un palier une cuisine aménagée et équipée avec son électroménager récent ouverte sur un salon / salle à manger très lumineux, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.

Sur la partie sous-sol vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec un wc, deux grands garages, un atelier avec sa pompe à chaleur air/eau Bosch.

Un préau fermé aménagé en cuisine d'été et son barbecue.
Une piscine à débordement 10x5 m sécurisée et un jacuzzi.
Toutes les ouvertures sont en Pcv, double vitrage.
Un forage qui alimente une partie de la maison ( consommation d'eau réduite).
Une pompe à chaleur BOSCH.
Un balcon couvert, vue sur la piscine pour profiter des soirées d'été.
Un adoucisseur.
Un abri jardin de 20 m².
Un jardin potager.
Robinets extérieurs reliés sur le forage.

Ce pavillon très bien entretenu propose de très belles prestations.
Aucun travaux à prévoir.

Une visite s'impose très vite pour ce magnifique pavillon.




Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
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